Старший Инженер технического надзора (Fitnation)

Обязанности:

• Осуществляет технический надзор за выполнением строительно-монтажных работ, приемку работ на объекте.
• Контролирует ход выполнения планов строительства, соответствие объемов, сроков и качества строительно-монтажных работ, а также качества применяемых материалов, изделий, конструкций утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, нормам охраны труда.
• Участвует в решении вопросов о внесении в проект изменений в связи с внедрением более прогрессивных технологических процессов, объемно-планировочных и конструктивных решений, обеспечивающих снижение стоимости и улучшение технико-экономических показателей объекта строительства и реконструкции.
• Принимает участие в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, оперативно решает вопросы по замене, при необходимости, материалов, изделий, конструкций (без снижения качества строительных объектов).
• Изучает причины, вызывающие срывы сроков и ухудшение качества строительно-монтажных работ, принимает меры по их предупреждению и устранению.
• Осуществляет техническую приемку законченных строительно-монтажных работ на объекте, оформляет необходимую техническую документацию.
• Участвует в работе комиссий по приемке строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию.
• Контролирует качество устранения недоделок, дефектов в установленные сроки.
• Ведет учет законченных строительно-монтажных работ и подготавливает необходимые данные для составления отчетности о выполнении планов строительства.

После ввода в эксплуатацию:

• Осуществляет разработку перспективных и текущих планов (графиков) различных видов ремонта оборудования и других основных фондов клуба (здания, систем водоснабжения, канализации, воздухопроводов и т.д.), а также мер по улучшению их эксплуатации и обслуживания, контролирует выполнение утвержденных планов (графиков).
• Способствует внедрению систем комплексного регламентированного обслуживания, обеспечивающих своевременную наладку и ремонт оборудования, эффективную работу клуба, прогрессивной технологии ремонта, высокоэффективных ремонтных приспособлений, механизации трудоемких процессов.
• Принимает участие в проверке технического состояния оборудования, качества ремонтных работ, а также в приемке вновь поступающего в клуб оборудования, в необходимых случаях оформляет документацию на его списание или передачу другим предприятиям.
• Организует подготовку ремонтных работ, определяет потребность в запасных запчастях для ремонта оборудования, по обеспечению ими предприятия на условиях кооперации.
• Осуществляет контроль над деятельностью технических подразделений клуба, участвующих в проведении ремонтных работ и испытаний оборудования, за соблюдением правил эксплуатации, технического обслуживания и надзора за ним.
• Разрабатывает мероприятия, направленные на совершенствование организации обслуживания и ремонта оборудования, на снижение трудоемкости и стоимости ремонтных работ, улучшение их качества, повышение эффективности использования основных фондов (повышение износоустойчивости и уменьшение простоев оборудования).
• Участвует в работе по планированию технического развития производства, капитального ремонта и модернизации основных фондов, составлении баланса производственных мощностей и их использования.
• Разрабатывает нормативные материалы по профилактическому обслуживанию и ремонту оборудования (нормативы ремонтно-эксплуатационных затрат, сроков службы запасных частей, номенклатуры сменных и быстроизнашивающихся деталей, нормы и лимиты расхода смазочных материалов).
• Анализирует причины повышенного износа, аварий и простоев оборудования и участвует в расследовании их причин, а также причин производственного травматизма, принимает меры по его предупреждению.
• Осуществляет контроль над соблюдением установленных сроков составления ведомостей дефектов, заявок на проведение ремонта.
• Составляет заявки и спецификации на запасные части, материалы, инструмент, контролирует правильность их расходования.
• Готовит материалы для заключения договоров с предприятиями-изготовителями на поставку запасных частей и оборудования, а также со специализированными подрядными организациями на капитальный ремонт основных (промышленно-производственных и непромышленных) фондов, осуществляет контроль над расходованием средств на эти цели.
• Принимает участие в работе, связанной с разработкой и внедрением стандартов и технических условий по эксплуатации, содержанию и ремонту оборудования.
• Дает заключения по рационализаторским предложениям и изобретениям, по вопросам совершенствования конструкции оборудования, организации ремонтных работ и технического обслуживания оборудования, оказывает рационализаторам и изобретателям практическую помощь и организует внедрение принятых предложений.
• Обобщает и распространяет передовой опыт организации ремонта и эксплуатации оборудования.
• Ведет учет и паспортизацию оборудования, здания и других основных фондов клуба, вносит в паспорта изменения после их ремонта, модернизации и реконструкции, составляет необходимую техническую документацию и ведет установленную отчетность.

Необходимые знания и навыки:

• Законодательство и иные нормативно-правовые акты, регулирующие деятельность строительных организаций;
• Профиль, специализацию и особенности структуры компании;
• Перспективы технического и экономического развития компании;
• Производственные мощности клубов, оборудования и правил их эксплуатации;
• Основы технологии проведения работ; порядок разработки и утверждения планов строительства;
• Технологию и способы ведения строительных работ; строительные нормы и правила;
• Требования организации труда при произведении строительных объектов;
• Порядок финансирования капитальных вложений и привлечения инвесторов;
• Порядок разработки и оформления проектно-сметной и другой технической документации, ведения учета и составления отчетов о деятельности компании в области строительства;
• Порядок заключения и исполнения хозяйственных и финансовых договоров;
• Научно-технические достижения и опыт передовых предприятий в области строительства;
• Экономику, организацию производства, труда и управления;
• Правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты

Требования:

• Высшее профессиональное техническое образование (ПГС – промышленно гражданское строительство).
• Не менее 5 лет в области строительства на руководящих должностях, опыт осуществления технического надзора.
• Чтение смет, чертежей, опыт работы в эксплуатации объектов, общие знания инженерных систем.
• Желательно дополнительное обучение по повышению квалификации в области менеджмента.

• Знание государственного языка будет преимуществом.